煤机阳光小区和秦苑小区哪个好？

渭南煤机阳光小区二手房售价待定,煤机阳光小区地址是渭南市临渭区渭南煤矿机械总厂;渭南秦苑小区二手房售价4754元/平方米,秦苑小区地址是乐天大街与渭白路十字东北角;渭南临渭煤机阳光小区和乐天大街秦苑小区哪个好？