明瑞小区和李家堡商住小区哪个好？

渭南明瑞小区二手房售价待定,明瑞小区地址是朝阳大街西段14号;渭南李家堡商住小区二手房售价3726元/平方米,李家堡商住小区地址是南小桥;渭南高新区明瑞小区和临渭李家堡商住小区哪个好？