福利小区和机带厂家属院哪个好？

渭南福利小区二手房售价4167元/平方米,福利小区地址是金水路与西南京路十字西，路北;渭南机带厂家属院小区二手房售价3535元/平方米,机带厂家属院小区地址是乐天大街东段;渭南临渭福利小区和乐天大街机带厂家属院小区哪个好？