纺机南院和兴华大厦哪个好？

渭南纺机南院小区二手房售价3008元/平方米,纺机南院小区地址是西潼路东段;渭南兴华大厦小区二手房售价6197元/平方米,兴华大厦小区地址是乐天大街与金水路十字东南角;渭南临渭纺机南院小区和乐天大街兴华大厦小区哪个好？