福乐新村和明泽坊北区哪个好？

渭南福乐新村小区二手房售价待定,福乐新村小区地址是渭南市临渭区金水路200米;渭南明泽坊北区小区二手房售价5849元/平方米,明泽坊北区小区地址是朝阳大街与滨河大道东北角;渭南临渭福乐新村小区和老城明泽坊北区小区哪个好？