福乐新村和纺机南院哪个好？

渭南福乐新村小区二手房售价待定,福乐新村小区地址是渭南市临渭区金水路200米;渭南纺机南院小区二手房售价3008元/平方米,纺机南院小区地址是西潼路东段;渭南临渭福乐新村小区和临渭纺机南院小区哪个好？