绿荫苑和明泽坊北区哪个好？

渭南绿荫苑小区二手房售价5709元/平方米,绿荫苑小区地址是仓程路,近双王大街;渭南明泽坊北区小区二手房售价5849元/平方米,明泽坊北区小区地址是朝阳大街与滨河大道东北角;渭南乐天大街绿荫苑小区和老城明泽坊北区小区哪个好？