站北1号和明瑞小区哪个好？

渭南站北1号小区二手房售价4927元/平方米,站北1号小区地址是渭南市临渭区老城;渭南明瑞小区二手房售价待定,明瑞小区地址是朝阳大街西段14号;渭南临渭站北1号小区和高新区明瑞小区哪个好？