海兴水岸新城和博泰东区哪个好？

渭南海兴水岸新城小区二手房售价5978元/平方米,海兴水岸新城小区地址是尤西大道和朝阳大街交汇处;渭南博泰东区小区二手房售价待定,博泰东区小区地址是火车站东邻;渭南老城海兴水岸新城小区和临渭博泰东区小区哪个好？