香颂·帕堤欧和明泽坊北区哪个好？

渭南香颂·帕堤欧小区二手房售价5089元/平方米,香颂·帕堤欧小区地址是东兴街30号;渭南明泽坊北区小区二手房售价5849元/平方米,明泽坊北区小区地址是朝阳大街与滨河大道东北角;渭南临渭香颂·帕堤欧小区和老城明泽坊北区小区哪个好？