香颂·帕堤欧和秦苑小区哪个好？

渭南香颂·帕堤欧小区二手房售价5089元/平方米,香颂·帕堤欧小区地址是东兴街30号;渭南秦苑小区二手房售价4754元/平方米,秦苑小区地址是乐天大街与渭白路十字东北角;渭南临渭香颂·帕堤欧小区和乐天大街秦苑小区哪个好？