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渭南福泰花园小区二手房售价4869元/平方米,福泰花园小区地址是高新区新区东路2号;渭南纺机南院小区二手房售价3008元/平方米,纺机南院小区地址是西潼路东段;渭南临渭福泰花园小区和临渭纺机南院小区哪个好？