海兴都市花园和中秦小区哪个好？

渭南海兴都市花园小区二手房售价15134元/平方米,海兴都市花园小区地址是渭南市临渭区胜利大街123号;渭南中秦小区二手房售价待定,中秦小区地址是乐天大街与前进路十字东，区委西临;渭南朝阳大街海兴都市花园小区和乐天大街中秦小区哪个好？