汇邦沋河华府和中铁二十局一处家属院哪个好？

渭南汇邦沋河华府小区二手房售价5241元/平方米,汇邦沋河华府小区地址是滨河大道南段;渭南中铁二十局一处家属院小区二手房售价3621元/平方米,中铁二十局一处家属院小区地址是站北路西段，路南;渭南老城汇邦沋河华府小区和临渭中铁二十局一处家属院小区哪个好？