今朝馨苑和站北1号哪个好？

渭南今朝馨苑小区二手房售价5788元/平方米,今朝馨苑小区地址是敬贤大街东段;渭南站北1号小区二手房售价4927元/平方米,站北1号小区地址是渭南市临渭区老城;渭南高新区今朝馨苑小区和临渭站北1号小区哪个好？