今朝馨苑和福泰花园哪个好？

渭南今朝馨苑小区二手房售价5788元/平方米,今朝馨苑小区地址是敬贤大街东段;渭南福泰花园小区二手房售价4869元/平方米,福泰花园小区地址是高新区新区东路2号;渭南高新区今朝馨苑小区和临渭福泰花园小区哪个好？