国税局家属院和海兴水岸新城哪个好？

渭南国税局家属院小区二手房售价3336元/平方米,国税局家属院小区地址是朝阳路朝阳公园对面;渭南海兴水岸新城小区二手房售价5978元/平方米,海兴水岸新城小区地址是尤西大道和朝阳大街交汇处;渭南澄城国税局家属院小区和老城海兴水岸新城小区哪个好？