地税局家属院和秦苑小区哪个好？

渭南地税局家属院小区二手房售价待定,地税局家属院小区地址是四马路上;渭南秦苑小区二手房售价4754元/平方米,秦苑小区地址是乐天大街与渭白路十字东北角;渭南澄城地税局家属院小区和乐天大街秦苑小区哪个好？