区委家属院（民主路）和乐天星星苑哪个好？

渭南区委家属院（民主路）小区二手房售价待定,区委家属院（民主路）小区地址是民主路22号;渭南乐天星星苑小区二手房售价4341元/平方米,乐天星星苑小区地址是渭南市临渭区乐天大街与招二路十字东北角;渭南临渭区委家属院（民主路）小区和乐天大街乐天星星苑小区哪个好？