区委家属院（民主路）和福泰锦庭哪个好？

渭南区委家属院（民主路）小区二手房售价待定,区委家属院（民主路）小区地址是民主路22号;渭南福泰锦庭小区二手房售价5724元/平方米,福泰锦庭小区地址是新区东路南段;渭南临渭区委家属院（民主路）小区和高新区福泰锦庭小区哪个好？