区委家属院（民主路）和兴渭小区哪个好？

渭南区委家属院（民主路）小区二手房售价待定,区委家属院（民主路）小区地址是民主路22号;渭南兴渭小区二手房售价4375元/平方米,兴渭小区地址是乐天大街中段路南;渭南临渭区委家属院（民主路）小区和乐天大街兴渭小区哪个好？