区委家属院（民主路）和纺机南院哪个好？

渭南区委家属院（民主路）小区二手房售价待定,区委家属院（民主路）小区地址是民主路22号;渭南纺机南院小区二手房售价3008元/平方米,纺机南院小区地址是西潼路东段;渭南临渭区委家属院（民主路）小区和临渭纺机南院小区哪个好？