区委家属院（民主路）和雅安新村小区哪个好？

渭南区委家属院（民主路）小区二手房售价待定,区委家属院（民主路）小区地址是民主路22号;渭南雅安新村小区二手房售价5160元/平方米,雅安新村小区地址是渭南市临渭区前进路与西南京街交叉口西北150米;渭南临渭区委家属院（民主路）小区和临渭雅安新村小区哪个好？