区委家属院（民主路）和汇邦沋河华府哪个好？

渭南区委家属院（民主路）小区二手房售价待定,区委家属院（民主路）小区地址是民主路22号;渭南汇邦沋河华府小区二手房售价5241元/平方米,汇邦沋河华府小区地址是滨河大道南段;渭南临渭区委家属院（民主路）小区和老城汇邦沋河华府小区哪个好？