金睿科技大厦和福泰花园哪个好？

渭南金睿科技大厦小区二手房售价待定,金睿科技大厦小区地址是朝阳大街中段;渭南福泰花园小区二手房售价4869元/平方米,福泰花园小区地址是高新区新区东路2号;渭南朝阳大街金睿科技大厦小区和临渭福泰花园小区哪个好？