车雷小区和纺织北院哪个好？

渭南车雷小区二手房售价3936元/平方米,车雷小区地址是临渭区三马路;渭南纺织北院小区二手房售价待定,纺织北院小区地址是临渭区东风大街与杜化路十字东，路南;渭南临渭车雷小区和东风大街纺织北院小区哪个好？