金沣小区和明泽坊北区哪个好？

渭南金沣小区二手房售价待定,金沣小区地址是站北路46号;渭南明泽坊北区小区二手房售价5849元/平方米,明泽坊北区小区地址是朝阳大街与滨河大道东北角;渭南临渭金沣小区和老城明泽坊北区小区哪个好？