锦绣苑和金睿科技大厦哪个好？

渭南锦绣苑小区二手房售价6089元/平方米,锦绣苑小区地址是新区东路20号;渭南金睿科技大厦小区二手房售价待定,金睿科技大厦小区地址是朝阳大街中段;渭南临渭锦绣苑小区和朝阳大街金睿科技大厦小区哪个好？