恭安小区和秦苑小区哪个好？

渭南恭安小区二手房售价5970元/平方米,恭安小区地址是东兴街9号;渭南秦苑小区二手房售价4754元/平方米,秦苑小区地址是乐天大街与渭白路十字东北角;渭南高新区恭安小区和乐天大街秦苑小区哪个好？