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渭南天人花园小区二手房售价5389元/平方米,天人花园小区地址是杜化路东50米;渭南明泽坊北区小区二手房售价5849元/平方米,明泽坊北区小区地址是朝阳大街与滨河大道东北角;渭南乐天大街天人花园小区和老城明泽坊北区小区哪个好？