天人花园和中心智能大厦哪个好？

渭南天人花园小区二手房售价5389元/平方米,天人花园小区地址是杜化路东50米;渭南中心智能大厦小区二手房售价待定,中心智能大厦小区地址是临渭区前进路99号;渭南乐天大街天人花园小区和临渭中心智能大厦小区哪个好？