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渭南天人花园小区二手房售价5389元/平方米,天人花园小区地址是杜化路东50米;渭南福利小区二手房售价4167元/平方米,福利小区地址是金水路与西南京路十字西，路北;渭南乐天大街天人花园小区和临渭福利小区哪个好？