金水园和李家堡商住小区哪个好？

渭南金水园小区二手房售价6604元/平方米,金水园小区地址是西二路金水路;渭南李家堡商住小区二手房售价3726元/平方米,李家堡商住小区地址是南小桥;渭南朝阳大街金水园小区和临渭李家堡商住小区哪个好？