天斗小区和中秦小区哪个好？

渭南天斗小区二手房售价5660元/平方米,天斗小区地址是金水路;渭南中秦小区二手房售价待定,中秦小区地址是乐天大街与前进路十字东，区委西临;渭南临渭天斗小区和乐天大街中秦小区哪个好？