杜桥中学家属院和福利小区哪个好？

渭南杜桥中学家属院小区二手房售价待定,杜桥中学家属院小区地址是杜化路;渭南福利小区二手房售价4167元/平方米,福利小区地址是金水路与西南京路十字西，路北;渭南朝阳大街杜桥中学家属院小区和临渭福利小区哪个好？