新洲国际和福利小区哪个好？

渭南新洲国际小区二手房售价5970元/平方米,新洲国际小区地址是仓程路,近南京街;渭南福利小区二手房售价4167元/平方米,福利小区地址是金水路与西南京路十字西，路北;渭南乐天大街新洲国际小区和临渭福利小区哪个好？