新洲国际和区委家属院（民主路）哪个好？

渭南新洲国际小区二手房售价5970元/平方米,新洲国际小区地址是仓程路,近南京街;渭南区委家属院（民主路）小区二手房售价待定,区委家属院（民主路）小区地址是民主路22号;渭南乐天大街新洲国际小区和临渭区委家属院（民主路）小区哪个好？