雅馨花园和渭南市农技中心朝阳路家属院哪个好？

渭南雅馨花园小区二手房售价5365元/平方米,雅馨花园小区地址是前进路137号;渭南渭南市农技中心朝阳路家属院小区二手房售价待定,渭南市农技中心朝阳路家属院小区地址是朝阳大街与仓程路十字东南角;渭南乐天大街雅馨花园小区和朝阳大街渭南市农技中心朝阳路家属院小区哪个好？