乐天兴苑和物资局家属院(草市巷)哪个好？

渭南乐天兴苑小区二手房售价4482元/平方米,乐天兴苑小区地址是乐天大街东段79号,渭南市临渭区老城;渭南物资局家属院(草市巷)小区二手房售价待定,物资局家属院(草市巷)小区地址是草市巷儿童剧院对面;渭南乐天大街乐天兴苑小区和临渭物资局家属院(草市巷)小区哪个好？