东窑东街散盘和中南·林清月哪个好？

威海东窑东街散盘小区二手房售价10543元/平方米,东窑东街散盘小区地址是东窑东街;威海中南·林清月小区二手房售价待定,中南·林清月小区地址是临港区威泉路和台州路交汇处西100米;威海大福源东窑东街散盘小区和经区中南·林清月小区哪个好？