新威路和初村明月苑哪个好？

威海新威路小区二手房售价11410元/平方米,新威路小区地址是新威路;威海初村明月苑小区二手房售价待定,初村明月苑小区地址是锦山路,近洪山路;威海大福源新威路小区和合庆初村明月苑小区哪个好？