华夏紫藤花园和海滨北路散盘哪个好？

威海华夏紫藤花园小区二手房售价10792元/平方米,华夏紫藤花园小区地址是海峰路;威海海滨北路散盘小区二手房售价12916元/平方米,海滨北路散盘小区地址是海滨北路;威海经区华夏紫藤花园小区和大福源海滨北路散盘小区哪个好？