皇冠花园别墅一区和青岛北路98哪个好？

威海皇冠花园别墅一区小区二手房售价21423元/平方米,皇冠花园别墅一区小区地址是皇冠花园别墅一区;威海青岛北路98小区二手房售价待定,青岛北路98小区地址是青岛北路98;威海皇冠皇冠花园别墅一区小区和大福源青岛北路98小区哪个好？