四方路和初村明月苑哪个好？

威海四方路小区二手房售价10012元/平方米,四方路小区地址是四方路;威海初村明月苑小区二手房售价待定,初村明月苑小区地址是锦山路,近洪山路;威海大福源四方路小区和合庆初村明月苑小区哪个好？