四方路和 蓝湾公馆哪个好？

威海四方路小区二手房售价10012元/平方米,四方路小区地址是四方路;威海 蓝湾公馆小区二手房售价13452元/平方米, 蓝湾公馆小区地址是远遥红绿灯路北;威海大福源四方路小区和孙家疃 蓝湾公馆小区哪个好？