华夏玉兰花园和即墨路散盘哪个好？

威海华夏玉兰花园小区二手房售价9986元/平方米,华夏玉兰花园小区地址是华夏玉兰花园;威海即墨路散盘小区二手房售价11417元/平方米,即墨路散盘小区地址是即墨路;威海经区华夏玉兰花园小区和青岛路即墨路散盘小区哪个好？