盛德海湾国际和中南·林清月哪个好？

威海盛德海湾国际小区二手房售价16445元/平方米,盛德海湾国际小区地址是火炬大厦海湾国际;威海中南·林清月小区二手房售价待定,中南·林清月小区地址是临港区威泉路和台州路交汇处西100米;威海火炬大厦盛德海湾国际小区和经区中南·林清月小区哪个好？