孙家疃村和觐益路散盘哪个好？

威海孙家疃村小区二手房售价10553元/平方米,孙家疃村小区地址是觐益路东头;威海觐益路散盘小区二手房售价11955元/平方米,觐益路散盘小区地址是觐益路-2-23;威海孙家疃孙家疃村小区和孙家疃觐益路散盘小区哪个好？