孙家疃村和海上明珠哪个好？

威海孙家疃村小区二手房售价10553元/平方米,孙家疃村小区地址是觐益路东头;威海海上明珠小区二手房售价14915元/平方米,海上明珠小区地址是海上明珠;威海孙家疃孙家疃村小区和经区海上明珠小区哪个好？