大庆路小区和望海园永安里哪个好？

威海大庆路小区二手房售价12974元/平方米,大庆路小区地址是大庆路,由业主自管开发;威海望海园永安里小区二手房售价待定,望海园永安里小区地址是胶州路,近塔山中路;威海皇冠大庆路小区和合庆望海园永安里小区哪个好？